1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
寝屋川市
35.7万円/㎡
前年比+39.0%
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ライオンズプラザ香里園
大阪府寝屋川市香里北之町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩4分
2000年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
31.8
割高
推定相場価格より15.6%割高
相場
3,615万円
50.5万円/㎡
2,684
3,305
3,925
4,546
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,305万円〜3,925万円
46.2万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズプラザ香里園
4,180万円（58.4万円/㎡）/ 7階 / 71.55㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 4,180万円 | 58.4万円 | 7階 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/02/08 | 2,450万円 | 34.2万円 | 7階 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/03 | 2,980万円 | 39.6万円 | 5階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,250万円 | 43.2万円 | 5階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,380万円 | 44.9万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,990万円 | 41.8万円 | 5階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 46.2万円 | 5階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,900万円 | 40.6万円 | 6階 | 71.43㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/24 | 3,290万円 | 46.0万円 | 5階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,780万円 | 36.9万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,880万円 | 38.3万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 2,400万円 | 33.5万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/08 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 3,168万円 | 46.0万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2026/04/04 | Mプラザ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅8分 | 3,490万円 | 52.7万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,950万円 | 44.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ダイヤパレス香里園プライムスクエア 寝屋川市香里新町 | 香里園駅3分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/11 | アルス香里園 寝屋川市寿町 | 香里園駅6分 | 3,080万円 | 44.4万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/10 | メロディーハイム香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅3分 | 2,895万円 | 48.6万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/15 | グランディア香里園山の手 寝屋川市香里本通町 | 香里園駅5分 | 4,398万円 | 55.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/26 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,799万円 | 44.4万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/20 | セレフ寝屋川 寝屋川市東大利町 | 寝屋川市駅3分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/15 | ロイヤルアーク東香里園町 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅7分 | 4,950万円 | 57.6万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、寝屋川市では39%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は寝屋川市の平均と比較して63.6%割高です。
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1991年築 / 11階建 / 426戸 / SRC造
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2007年築 / 11階建 / 80戸 / RC造